在“不动产权证包含宅基地吗”的问题中，存在一些特殊情况或例外情形会影响处理结果。
1. 未登记的宅基地使用权：虽然农村宅基地属于不动产权的一种，但如果未依法进行登记，那么该宅基地使用权就无法在不动产权证上体现，可能面临更大的法律风险，如无法对抗善意第三人、难以获得法律对其使用权的全面保护等，对宅基地的正常使用、转让等处理造成阻碍。
2. 历史遗留问题或政策调整：由于历史原因，部分宅基地可能存在审批手续不完整等情况，或者因政策调整，宅基地的登记要求和范围发生变化，这些特殊情形会使得宅基地在不动产权证中的登记处理变得复杂，需要根据具体的历史背景和政策规定来确定如何将其纳入不动产权证。
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“不动产权证包含宅基地吗”这一问题，在法律上有明确依据。
根据《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第二条规定：“本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。”农村宅基地属于土地范畴，而宅基地使用权是基于土地产生的权利。同时，《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第六十二条也对农村宅基地的相关管理作出规定，间接表明宅基地作为一种不动产权利需要依法规范。因此，从上述法律规定来看，农村宅基地作为土地这一不动产，其使用权是不动产权的重要组成部分，不动产权证包含宅基地相关的权利登记。
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“不动产权证包含宅基地吗”这一问题背后，可能存在一些法律风险点。
1. 权属不清导致无法正常使用或转让宅基地的经济损失风险。例如，某村民的宅基地未在不动产权证中进行登记，当他想将宅基地上的房屋转让给他人时，由于无法证明自己对宅基地拥有合法使用权，导致转让行为无法完成，造成经济损失。
2. 缺少权属证明或建筑物合法证明的证据链风险。比如，村民王某的宅基地虽已使用多年，但一直未办理不动产权证，也没有保存好相关的审批文件，当与邻居就宅基地边界产生争议时，因无法提供有效的权属证明，难以维护自己的合法权益。
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关于“不动产权证包含宅基地吗”，答案是肯定的，农村宅基地属于不动产权的一种。
农村宅基地属于不动产权的一种。
1. 若存在农村宅基地使用权已依法登记的情况，那么该宅基地使用权会被记载于不动产权证中，成为不动产权的一部分，受法律保护。
2. 若存在宅基地上建有符合法律规定的建筑物的情况，该建筑物作为定着物，其所有权与宅基地使用权一同构成不动产权的内容，会在不动产权证上有所体现。

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